13 Rue Gambetta, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Gambetta, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 52 mètres
- - Caussade à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 1042 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 248 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gambetta, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gambetta se situe 31.12 % en dessous de la moyenne de Caussade et -41.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 13 Rue Gambetta à Caussade, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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