20 Rue Jacques Ancelet, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jacques Ancelet, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 et du 7.31 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jacques Ancelet, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 175 mètres
- - Caussade à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 924 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 21 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jacques Ancelet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jacques Ancelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jacques Ancelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jacques Ancelet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Ancelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Ancelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jacques Ancelet dans son marché local
Prix du 20 Rue Jacques Ancelet par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ancelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 20 Rue Jacques Ancelet se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jacques Ancelet par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jacques Ancelet se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Caussade et 19.67 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jacques Ancelet à Caussade
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jacques Ancelet est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
