4 Rue Jeanne et Pierre Cabarroques, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jeanne et Pierre Cabarroques, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jeanne et Pierre Cabarroques, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 425 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Avenue G. Leclerc à 80 mètres
- - Caussade à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 1186 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 544 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jeanne et Pierre Cabarroques
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jeanne et Pierre Cabarroques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jeanne et Pierre Cabarroques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jeanne et Pierre Cabarroques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne et Pierre Cabarroques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne et Pierre Cabarroques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jeanne et Pierre Cabarroques dans son marché local
Prix du 4 Rue Jeanne et Pierre Cabarroques par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne et Pierre Cabarroques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 4 Rue Jeanne et Pierre Cabarroques se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jeanne et Pierre Cabarroques par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jeanne et Pierre Cabarroques se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Caussade et 17.47 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jeanne et Pierre Cabarroques à Caussade
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jeanne et Pierre Cabarroques est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
