46 Rue Marcel Laurent, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Marcel Laurent, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 46 Rue Marcel Laurent, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 5 logements - 334 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Avenue G. Leclerc à 701 mètres
- - Caussade à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 1129 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 890 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 446 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Marcel Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Marcel Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Marcel Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Marcel Laurent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marcel Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marcel Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Marcel Laurent dans son marché local
Prix du 46 Rue Marcel Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 46 Rue Marcel Laurent se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Marcel Laurent par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marcel Laurent se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Caussade et -3.84 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
