35 Avenue du 8 Mai 1945, 82160 Caylus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Avenue du 8 Mai 1945, 82160 Caylus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caylus.
1 niveau - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caylus - Centre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du 8 Mai 1945, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 35 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 35 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Caylus et à Tarn-et-Garonne
À Caylus, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Caylus et -33.59 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caylus a augmenté de 27.37 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
