3 Route de Lapenche, 82240 Cayriech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Lapenche, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Lapenche, 82240 Cayriech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cayriech.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Lapenche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Lapenche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Lapenche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Lapenche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lapenche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lapenche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Lapenche dans son marché local
Prix du 3 Route de Lapenche par rapport à la voie
Sur Route de Lapenche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 3 Route de Lapenche se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Lapenche par rapport à Cayriech et à Tarn-et-Garonne
À Cayriech, le prix moyen des maisons atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Lapenche se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Cayriech et 40.02 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayriech a baissé de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 48.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 895 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 3 Route de Lapenche à Cayriech, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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