3 Cite l’Auzelou, 82370 Corbarieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cite l’Auzelou, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Cite l’Auzelou, 82370 Corbarieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Corbarieu.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbarieu Centre-Ville à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 79 mètres
- - Ecole primaire Paul Point à 165 mètres
Ventes au 3 Cite l’Auzelou
Les 2 ventes au 3 Cite l’Auzelou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite l’Auzelou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite l’Auzelou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite l’Auzelou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite l’Auzelou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite l’Auzelou dans son marché local
Prix du 3 Cite l’Auzelou par rapport à la voie
Sur Cite l’Auzelou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 Cite l’Auzelou se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite l’Auzelou par rapport à Corbarieu et à Tarn-et-Garonne
À Corbarieu, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite l’Auzelou se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Corbarieu et 0.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbarieu a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 3 Cite l’Auzelou à Corbarieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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