25 Chemin de Canals, 82170 Dieupentale
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Canals, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°70 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Chemin de Canals, 82170 Dieupentale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Dieupentale.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieupentale - Marguestau à 116 mètres
- - Dieupentale à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Claire à 1084 mètres
- - Ecole primaire à 1328 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Canals
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Canals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Canals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Canals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Canals dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Canals par rapport à la voie
Sur Chemin de Canals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 25 Chemin de Canals se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Canals par rapport à Dieupentale et à Tarn-et-Garonne
À Dieupentale, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Canals se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Dieupentale et 38.36 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieupentale a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 473 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 300 € au 25 Chemin de Canals à Dieupentale, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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