35 Chemin de Lavalette, 82170 Dieupentale
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Lavalette, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin de Lavalette, 82170 Dieupentale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Dieupentale.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieupentale - Rd 813 à 309 mètres
- - Dieupentale à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Claire à 170 mètres
- - Ecole primaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Lavalette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Lavalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Lavalette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Lavalette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Lavalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Lavalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Lavalette dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Lavalette par rapport à la voie
Sur Chemin de Lavalette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 35 Chemin de Lavalette se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Lavalette par rapport à Dieupentale et à Tarn-et-Garonne
À Dieupentale, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Lavalette se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Dieupentale et 13.59 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieupentale a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 473 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 35 Chemin de Lavalette à Dieupentale, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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