1 Route de Verdun, 82170 Dieupentale
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Verdun, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Verdun, 82170 Dieupentale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Dieupentale.
2 niveaux - 2 logements - 342 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieupentale - Rd 813 à 230 mètres
- - Dieupentale à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Claire à 461 mètres
- - Ecole primaire à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Route de Verdun par rapport à la voie
Sur Route de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 1 Route de Verdun se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Verdun par rapport à Dieupentale et à Tarn-et-Garonne
À Dieupentale, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Verdun se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Dieupentale et 9.63 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieupentale a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 473 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 1 Route de Verdun à Dieupentale, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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