8 Route de Verdun, 82170 Dieupentale
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Verdun, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Verdun, 82170 Dieupentale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Dieupentale.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieupentale - Rd 813 à 452 mètres
- - Dieupentale à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Claire à 600 mètres
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Route de Verdun par rapport à la voie
Sur Route de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 8 Route de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Verdun par rapport à Dieupentale et à Tarn-et-Garonne
À Dieupentale, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Verdun se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Dieupentale et 9.15 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieupentale a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 473 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 8 Route de Verdun à Dieupentale, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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