4 a Rue Basse, 82170 Dieupentale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°4 b mais inférieur de 5.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 a Rue Basse, 82170 Dieupentale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dieupentale.
1 niveau - 2 logements - 295 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1386 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieupentale - Rd 813 à 141 mètres
- - Dieupentale à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Claire à 289 mètres
- - Ecole primaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 a Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Basse dans son marché local
Prix du 4 a Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 4 a Rue Basse se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Basse par rapport à Dieupentale et à Tarn-et-Garonne
À Dieupentale, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue Basse se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Dieupentale et -0.71 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieupentale a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 473 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
