3 Rue du Général Larroque, 82170 Dieupentale
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Larroque, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 16.51 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Général Larroque, 82170 Dieupentale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Dieupentale.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieupentale - Rd 813 à 92 mètres
- - Dieupentale à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Claire à 375 mètres
- - Ecole primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Larroque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Larroque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Larroque dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Larroque par rapport à la voie
Sur Rue du Général Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 3 Rue du Général Larroque se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Larroque par rapport à Dieupentale et à Tarn-et-Garonne
À Dieupentale, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Larroque se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Dieupentale et -15.57 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieupentale a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 473 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 3 Rue du Général Larroque à Dieupentale, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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