39 Rue du Général Larroque, 82170 Dieupentale
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Général Larroque, affiche un prix moyen de 1 944 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Général Larroque, 82170 Dieupentale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Dieupentale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieupentale - Gare Sncf à 178 mètres
- - Dieupentale à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Claire à 656 mètres
- - Ecole primaire à 716 mètres
Ventes au 39 Rue du Général Larroque
Une vente a été recensée au 39 Rue du Général Larroque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Général Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Général Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Général Larroque dans son marché local
Prix du 39 Rue du Général Larroque par rapport à la voie
Sur Rue du Général Larroque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 39 Rue du Général Larroque se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Général Larroque par rapport à Dieupentale et à Tarn-et-Garonne
À Dieupentale, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Général Larroque se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dieupentale et 100 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Général Larroque à Dieupentale
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Général Larroque est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieupentale, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieupentale a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 138.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2022 à 1 919 €/m² au premier semestre 2025.
