3 Résidence Miradoux, 82340 Donzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence Miradoux, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Résidence Miradoux, 82340 Donzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Donzac.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence Miradoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence Miradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Miradoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Miradoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence Miradoux dans son marché local
Prix du 3 Résidence Miradoux par rapport à la voie
Sur Résidence Miradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 3 Résidence Miradoux se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence Miradoux par rapport à Donzac et à Tarn-et-Garonne
À Donzac, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence Miradoux se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Donzac et -37.08 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donzac a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 3 Résidence Miradoux à Donzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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