2 Rue de Belleperche, 82340 Donzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belleperche, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Belleperche, 82340 Donzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Donzac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0105 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belleperche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belleperche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Belleperche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Belleperche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belleperche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belleperche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belleperche dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belleperche par rapport à la voie
Sur Rue de Belleperche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 2 Rue de Belleperche se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belleperche par rapport à Donzac et à Tarn-et-Garonne
À Donzac, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belleperche se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Donzac et -32.8 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donzac a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 2 Rue de Belleperche à Donzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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