39 Rue du Placiot, 82340 Donzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Placiot, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°66 mais inférieur de 9.35 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue du Placiot, 82340 Donzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Donzac.
1 niveau - 806 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1411 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1390 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0510 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1391 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1392 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Placiot
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Placiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Placiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Placiot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Placiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Placiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Placiot dans son marché local
Prix du 39 Rue du Placiot par rapport à la voie
Sur Rue du Placiot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 39 Rue du Placiot se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Placiot par rapport à Donzac et à Tarn-et-Garonne
À Donzac, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Placiot se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Donzac et -28.95 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donzac a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 39 Rue du Placiot à Donzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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