12 Avenue André Vidalot, 82340 Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue André Vidalot, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue André Vidalot, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Dunes.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 282 mètres
Ventes au 12 Avenue André Vidalot
Une vente a été recensée au 12 Avenue André Vidalot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue André Vidalot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue André Vidalot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue André Vidalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue André Vidalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue André Vidalot dans son marché local
Prix du 12 Avenue André Vidalot par rapport à la voie
Sur Avenue André Vidalot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 12 Avenue André Vidalot se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue André Vidalot par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue André Vidalot se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Dunes et -40.02 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.14 % sur 1 an et baissé de 46.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 050 € au 12 Avenue André Vidalot à Dunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 401 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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