19 Avenue André Vidalot, 82340 Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue André Vidalot, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 19 Avenue André Vidalot, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 80 mètres
Ventes au 19 Avenue André Vidalot
Les 2 ventes au 19 Avenue André Vidalot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue André Vidalot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Avenue André Vidalot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue André Vidalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue André Vidalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue André Vidalot dans son marché local
Prix du 19 Avenue André Vidalot par rapport à la voie
Sur Avenue André Vidalot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 19 Avenue André Vidalot se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue André Vidalot par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue André Vidalot se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Dunes et -35.66 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.28 % sur 1 an et baissé de 46.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
