8 Avenue André Vidalot, 82340 Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Avenue André Vidalot, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Dunes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1423 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1703 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1467 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1702 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1701 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue André Vidalot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue André Vidalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue André Vidalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue André Vidalot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue André Vidalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue André Vidalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.14 % sur 1 an et baissé de 46.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Avenue André Vidalot à Dunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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