1 Carrelot du Marechal Ferrant, 82340 Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Carrelot du Marechal Ferrant, affiche un prix moyen de 1 089 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1958,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Carrelot du Marechal Ferrant, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Dunes.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1127 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Carrelot du Marechal Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Carrelot du Marechal Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Carrelot du Marechal Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Carrelot du Marechal Ferrant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Carrelot du Marechal Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Carrelot du Marechal Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Carrelot du Marechal Ferrant dans son marché local
Prix du 1 Carrelot du Marechal Ferrant par rapport à la voie
Sur Carrelot du Marechal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 1 Carrelot du Marechal Ferrant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Carrelot du Marechal Ferrant par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Carrelot du Marechal Ferrant se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Dunes et -41.73 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.14 % sur 1 an et baissé de 46.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 1 Carrelot du Marechal Ferrant à Dunes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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