5 Chemin de Las Vignettes, 82340 Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Las Vignettes, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 16.62 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2018,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Chemin de Las Vignettes, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Dunes.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1756 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 457 mètres
Ventes au 5 Chemin de Las Vignettes
Une vente a été recensée au 5 Chemin de Las Vignettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Las Vignettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Las Vignettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Las Vignettes dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Las Vignettes par rapport à la voie
Sur Chemin de Las Vignettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 5 Chemin de Las Vignettes se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Las Vignettes par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Las Vignettes se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Dunes et -35.05 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.14 % sur 1 an et baissé de 46.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 5 Chemin de Las Vignettes à Dunes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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