2 Impasse du Grangé, 82340 Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Grangé, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Grangé, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Dunes.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 439 mètres
Ventes au 2 Impasse du Grangé
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Grangé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Grangé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Grangé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grangé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grangé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Grangé dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Grangé par rapport à la voie
Sur Impasse du Grangé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 2 Impasse du Grangé se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Grangé par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Grangé se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Dunes et -37.29 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.14 % sur 1 an et baissé de 46.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 2 Impasse du Grangé à Dunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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