3 bis Impasse du Grangé, 82340 Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Grangé, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Impasse du Grangé, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Dunes.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Grangé
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Grangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Grangé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse du Grangé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Grangé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Grangé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Grangé dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Grangé par rapport à la voie
Sur Impasse du Grangé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 3 bis Impasse du Grangé se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Grangé par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Grangé se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Dunes et -31.03 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.14 % sur 1 an et baissé de 46.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 3 bis Impasse du Grangé à Dunes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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