23 Lotissement les Pres d’Occitanie, 82340 Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Lotissement les Pres d’Occitanie, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°24 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Lotissement les Pres d’Occitanie, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Dunes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 458 mètres
Ventes au 23 Lotissement les Pres d’Occitanie
Une vente a été recensée au 23 Lotissement les Pres d’Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Lotissement les Pres d’Occitanie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Lotissement les Pres d’Occitanie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement les Pres d’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement les Pres d’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lotissement les Pres d’Occitanie dans son marché local
Prix du 23 Lotissement les Pres d’Occitanie par rapport à la voie
Sur Lotissement les Pres d’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 23 Lotissement les Pres d’Occitanie se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lotissement les Pres d’Occitanie par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lotissement les Pres d’Occitanie se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Dunes et -30.58 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.14 % sur 1 an et baissé de 46.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
