3 Rue Basse, 82340 Dunes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 143 €

de 804 € à 1 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Basse, 82340 Dunes, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 Rue Basse, 82340 Dunes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Dunes.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1224 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1225 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1226 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Baylet à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Basse(1 146€)

5 Rue Basse(1 148€)

2 Rue Basse(1 262€)

9 Rue des Jardins(1 276€)

5 Rue Jean Moussaron(1 147€)

7 Rue Jean Moussaron(1 143€)

3 Rue Jean Moussaron(1 145€)

6 Rue Jean Moussaron(1 146€)

Prix du 3 Rue Basse dans son marché local

Prix du 3 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 3 Rue Basse se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Basse par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne

À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Basse se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Dunes et -36.29 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.