2 Rue de Pages, 82340 Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pages, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et du 0.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de Pages, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Dunes.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pages, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pages dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pages par rapport à la voie
Sur Rue de Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 Rue de Pages se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pages par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pages se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Dunes et -25.44 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.28 % sur 1 an et baissé de 46.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
