26 bis Rue des Chênes, 82340 Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 bis Rue des Chênes, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Dunes.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 263 mètres
Ventes au 26 bis Rue des Chênes
Les 2 ventes au 26 bis Rue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Chênes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 26 bis Rue des Chênes se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Chênes par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Chênes se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Dunes et -28.13 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.28 % sur 1 an et baissé de 46.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
