5 Gauran, 82400 Espalais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Gauran, affiche un prix moyen de 685 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Gauran, 82400 Espalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Espalais.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Gauran
Aucune vente n'a été recensée au 5 Gauran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Gauran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Gauran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Gauran dans son marché local
Prix du 5 Gauran par rapport à la voie
Sur Gauran, le prix moyen des maisons s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 5 Gauran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Gauran par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne
À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Gauran se situe 0 % en dessous de la moyenne de Espalais et -63.35 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais a baissé de 70.45 % sur 1 an et baissé de 38.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 34 250 € au 5 Gauran à Espalais, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 856 € en assurant vous-même les visites, ou 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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