4 Lastours, 82400 Espalais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lastours, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Lastours, 82400 Espalais
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lastours
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lastours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lastours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lastours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lastours dans son marché local
Prix du 4 Lastours par rapport à la voie
Sur Lastours, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 4 Lastours se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lastours par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne
À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lastours se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Espalais et -54.31 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais a baissé de 70.45 % sur 1 an et baissé de 38.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 700 € au 4 Lastours à Espalais, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 068 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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