2 Route de Timbrune, 82400 Espalais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Timbrune, affiche un prix moyen de 550 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°1 et du 6.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Route de Timbrune, 82400 Espalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Espalais.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Ventes au 2 Route de Timbrune
Une vente a été recensée au 2 Route de Timbrune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Timbrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Timbrune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Timbrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Timbrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Timbrune dans son marché local
Prix du 2 Route de Timbrune par rapport à la voie
Sur Route de Timbrune, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 550 €/m², le 2 Route de Timbrune se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Timbrune par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne
À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Timbrune se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Espalais et -69.81 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais a baissé de 70.58 % sur 1 an et baissé de 38.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
