2 Route de Timbrune, 82400 Espalais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Timbrune, affiche un prix moyen de 552 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Timbrune, 82400 Espalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Espalais.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Ventes au 2 Route de Timbrune
Une vente a été recensée au 2 Route de Timbrune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Timbrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Timbrune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Timbrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Timbrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Timbrune dans son marché local
Prix du 2 Route de Timbrune par rapport à la voie
Sur Route de Timbrune, le prix moyen des maisons s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 552 €/m², le 2 Route de Timbrune se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Timbrune par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne
À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Timbrune se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Espalais et -70.47 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais a baissé de 70.45 % sur 1 an et baissé de 38.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 600 € au 2 Route de Timbrune à Espalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 690 € en assurant vous-même les visites, ou 345 € si le professionnel les prend en charge.
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