2 Route de Timbrune, 82400 Espalais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 389 € à 2 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Timbrune, 82400 Espalais, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Route de Timbrune, 82400 Espalais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Espalais.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0857 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Timbrune

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Timbrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Timbrune(1 780€)

4 Route de Timbrune(1 700€)

6 Route de Timbrune(1 705€)

19 Rue Pertuzet(1 755€)

12 Rue Pertuzet(1 757€)

2 rue de labastide(1 705€)

17 Rue Pertuzet(2 249€)

25 Rue de Palhoulet(1 833€)

Prix du 2 Route de Timbrune dans son marché local

Prix du 2 Route de Timbrune par rapport à la voie

Sur Route de Timbrune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 2 Route de Timbrune se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Timbrune par rapport à Espalais et à Tarn-et-Garonne

À Espalais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Timbrune se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Espalais et -1.9 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalais baissé de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 98.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 759 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.