9 lotissement Bignarès, 82120 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 lotissement Bignarès, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 lotissement Bignarès, 82120 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gensac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Ventes au 9 lotissement Bignarès
Les 2 ventes au 9 lotissement Bignarès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 lotissement Bignarès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 lotissement Bignarès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 lotissement Bignarès dans son marché local
Prix du 9 lotissement Bignarès par rapport à la voie
Sur lotissement Bignarès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 9 lotissement Bignarès se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 lotissement Bignarès par rapport à Gensac et à Tarn-et-Garonne
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 lotissement Bignarès se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Gensac et -3.73 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 20.6 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2022 à 1 007 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
