2 Impasse des Merles, 82400 Golfech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Merles, 82400 Golfech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Golfech.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golfech - Avenue De La Poste à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Merles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Impasse des Merles se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Merles par rapport à Golfech et à Tarn-et-Garonne
À Golfech, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Merles se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Golfech et -26.75 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Golfech a baissé de 66.14 % sur 1 an et baissé de 33.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 2 Impasse des Merles à Golfech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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