3 bis Impasse des Merles, 82400 Golfech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Impasse des Merles, 82400 Golfech
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golfech - Avenue De La Poste à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Merles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Merles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 3 bis Impasse des Merles se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Merles par rapport à Golfech et à Tarn-et-Garonne
À Golfech, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des Merles se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Golfech et -26.75 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Golfech a baissé de 66.14 % sur 1 an et baissé de 33.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 3 bis Impasse des Merles à Golfech, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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