8 Rue Cabarrot, 82400 Golfech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cabarrot, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Cabarrot, 82400 Golfech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Golfech.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golfech - Avenue De La Poste à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cabarrot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cabarrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cabarrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cabarrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cabarrot dans son marché local
Prix du 8 Rue Cabarrot par rapport à la voie
Sur Rue Cabarrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 8 Rue Cabarrot se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cabarrot par rapport à Golfech et à Tarn-et-Garonne
À Golfech, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cabarrot se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Golfech et -31.19 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Golfech a baissé de 66.14 % sur 1 an et baissé de 33.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 8 Rue Cabarrot à Golfech, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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