25 Rue Combes, 82400 Golfech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Combes, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Rue Combes, 82400 Golfech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Golfech.
2 niveaux - 1 logement - 368 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golfech - Avenue De La Poste à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 141 mètres
Ventes au 25 Rue Combes
Une vente a été recensée au 25 Rue Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Combes dans son marché local
Prix du 25 Rue Combes par rapport à la voie
Sur Rue Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 25 Rue Combes se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Combes par rapport à Golfech et à Tarn-et-Garonne
À Golfech, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Combes se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Golfech et -39.11 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Golfech a baissé de 66.14 % sur 1 an et baissé de 33.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 900 € au 25 Rue Combes à Golfech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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