4 Rue Combes, 82400 Golfech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Combes, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Combes, 82400 Golfech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Golfech.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golfech - Avenue De La Poste à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Combes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Combes dans son marché local
Prix du 4 Rue Combes par rapport à la voie
Sur Rue Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 4 Rue Combes se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Combes par rapport à Golfech et à Tarn-et-Garonne
À Golfech, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Combes se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Golfech et -37.51 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Golfech a baissé de 66.14 % sur 1 an et baissé de 33.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 4 Rue Combes à Golfech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge.
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