2 Rue de Cantarou, 82400 Golfech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cantarou, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Cantarou, 82400 Golfech
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Golfech à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golfech - Avenue De La Poste à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cantarou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cantarou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cantarou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cantarou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cantarou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cantarou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cantarou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cantarou par rapport à la voie
Sur Rue de Cantarou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 2 Rue de Cantarou se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cantarou par rapport à Golfech et à Tarn-et-Garonne
À Golfech, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cantarou se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Golfech et -41.73 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Golfech a baissé de 66.14 % sur 1 an et baissé de 33.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 2 Rue de Cantarou à Golfech, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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