16 Rue du Balat Biel, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Balat Biel, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 16 Rue du Balat Biel, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Grisolles.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 155 mètres
- - Grisolles à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 485 mètres
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Balat Biel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Balat Biel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Balat Biel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Balat Biel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Balat Biel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Balat Biel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Balat Biel dans son marché local
Prix du 16 Rue du Balat Biel par rapport à la voie
Sur Rue du Balat Biel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 16 Rue du Balat Biel se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Balat Biel par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Balat Biel se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Grisolles et -11.89 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
