22 Rue du Balat Biel, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Balat Biel, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue du Balat Biel, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Grisolles.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 84 mètres
- - Grisolles à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 455 mètres
- - Ecole maternelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 572 mètres
Ventes au 22 Rue du Balat Biel
Une vente a été recensée au 22 Rue du Balat Biel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Balat Biel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Balat Biel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Balat Biel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Balat Biel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Balat Biel dans son marché local
Prix du 22 Rue du Balat Biel par rapport à la voie
Sur Rue du Balat Biel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 22 Rue du Balat Biel se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Balat Biel par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Balat Biel se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Grisolles et -15.33 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
