23 Rue du Balat Biel, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Balat Biel, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue du Balat Biel, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grisolles.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 58 mètres
- - Grisolles à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 449 mètres
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 522 mètres
Ventes au 23 Rue du Balat Biel
Les 2 ventes au 23 Rue du Balat Biel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Balat Biel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Balat Biel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Balat Biel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Balat Biel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Balat Biel dans son marché local
Prix du 23 Rue du Balat Biel par rapport à la voie
Sur Rue du Balat Biel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 23 Rue du Balat Biel se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Balat Biel par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Balat Biel se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Grisolles et 1.37 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
