45 Rue du Balat Biel, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Balat Biel, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°47 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 45 Rue du Balat Biel, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Grisolles.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 158 mètres
- - Grisolles à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 437 mètres
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Balat Biel
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Balat Biel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Balat Biel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Balat Biel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Balat Biel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Balat Biel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Balat Biel dans son marché local
Prix du 45 Rue du Balat Biel par rapport à la voie
Sur Rue du Balat Biel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 45 Rue du Balat Biel se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Balat Biel par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Balat Biel se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Grisolles et -16.37 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
