46 Rue du Balat Biel, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Balat Biel, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°44 bis et de n°31.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 46 Rue du Balat Biel, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 54 mètres
- - Grisolles à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 439 mètres
- - Ecole maternelle à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Balat Biel
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Balat Biel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Balat Biel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Balat Biel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Balat Biel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Balat Biel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Balat Biel dans son marché local
Prix du 46 Rue du Balat Biel par rapport à la voie
Sur Rue du Balat Biel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 46 Rue du Balat Biel se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Balat Biel par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Balat Biel se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Grisolles et -6.87 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
