58 Rue du Balat Biel, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Balat Biel, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 mais supérieur de 9.54 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 58 Rue du Balat Biel, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grisolles.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 90 mètres
- - Grisolles à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 433 mètres
- - Ecole maternelle à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue du Balat Biel
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue du Balat Biel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du Balat Biel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue du Balat Biel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Balat Biel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Balat Biel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Balat Biel dans son marché local
Prix du 58 Rue du Balat Biel par rapport à la voie
Sur Rue du Balat Biel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 58 Rue du Balat Biel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Balat Biel par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue du Balat Biel se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Grisolles et -9.78 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
