136 Rue du Pézoulat, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Rue du Pézoulat, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°120 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°144 e.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Rue du Pézoulat, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 412 mètres
- - Grisolles à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 198 mètres
- - Ecole maternelle à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Rue du Pézoulat
Aucune vente n'a été recensée au 136 Rue du Pézoulat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Rue du Pézoulat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Rue du Pézoulat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Rue du Pézoulat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Rue du Pézoulat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue du Pézoulat dans son marché local
Prix du 136 Rue du Pézoulat par rapport à la voie
Sur Rue du Pézoulat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 136 Rue du Pézoulat se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue du Pézoulat par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Rue du Pézoulat se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Grisolles et 8.79 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Rue du Pézoulat à Grisolles
Le loyer moyen estimé au 136 Rue du Pézoulat est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grisolles, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
