41 Rue Laniel, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Laniel, 82170 Grisolles, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°46 et de 0.23 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Laniel, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grisolles.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 344 mètres
- - Grisolles à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 722 mètres
- - Ecole maternelle à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Laniel
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Laniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Laniel dans son marché local
Prix du 41 Rue Laniel par rapport à la voie
Sur Rue Laniel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 41 Rue Laniel se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Laniel par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Laniel se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Grisolles et -2.01 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Laniel
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Laniel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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