46 Rue Laniel, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Laniel, 82170 Grisolles, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°39 et de 3.53 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Laniel, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 357 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 334 mètres
- - Grisolles à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 710 mètres
- - Ecole maternelle à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 757 mètres
Ventes au 46 Rue Laniel
Les 2 ventes au 46 Rue Laniel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Laniel dans son marché local
Prix du 46 Rue Laniel par rapport à la voie
Sur Rue Laniel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 46 Rue Laniel se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Laniel par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Laniel se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Grisolles et -5.46 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Laniel
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Laniel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
