38 Route d’36 Monclar Fronton, 82230 La Salvetat-Belmontet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route d’36 Monclar Fronton, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 38 Route d’36 Monclar Fronton, 82230 La Salvetat-Belmontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Salvetat-Belmontet.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Route d’36 Monclar Fronton
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route d’36 Monclar Fronton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route d’36 Monclar Fronton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Route d’36 Monclar Fronton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route d’36 Monclar Fronton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route d’36 Monclar Fronton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route d’36 Monclar Fronton dans son marché local
Prix du 38 Route d’36 Monclar Fronton par rapport à la voie
Sur Route d’36 Monclar Fronton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 38 Route d’36 Monclar Fronton se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route d’36 Monclar Fronton par rapport à La Salvetat-Belmontet et à Tarn-et-Garonne
À La Salvetat-Belmontet, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route d’36 Monclar Fronton se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de La Salvetat-Belmontet et 38.96 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Salvetat-Belmontet a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 42.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 767 €/m² au premier semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
