Impasse des Merles, 82290 La Ville-Dieu-du-Temple

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 115 €
de 1 696 € à 2 331 €

Impasse des Merles, 82290 La Ville-Dieu-du-Temple, affiche un prix moyen de 2 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.

Prix Impasse des Merles dans son marché local

Prix Impasse des Merles par rapport à La Ville-Dieu-du-Temple et à Tarn-et-Garonne

À La Ville-Dieu-du-Temple, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Merles se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de La Ville-Dieu-du-Temple et 15.89 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-Dieu-du-Temple a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 520 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Impasse des Merles

Les ventes enregistrées Impasse des Merles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

25 février 2025
226 100 €(2 485 €/m²)
Maison•4 p•91 m²
7 Impasse des Merles, 82290 La Ville-Dieu-du-Temple
25 février 2025
226 100 €(2 485 €/m²)
Maison•4 p•91 m²
7 Impasse des Merles, 82290 La Ville-Dieu-du-Temple
6 juillet 2023
229 000 €(2 027 €/m²)
Maison•4 p•113 m²
2 Impasse des Merles, 82290 La Ville-Dieu-du-Temple
7 septembre 2020
199 500 €(2 015 €/m²)
Maison•4 p•99 m²
8 Impasse des Merles, 82290 La Ville-Dieu-du-Temple

Cadre de vie et proximité Impasse des Merles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Ville-Dieu-Du-Temple - Pl Templier à 672 mètres
  • - La Ville-Dieu-du-Temple à 627 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Jules Ferry à 689 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Merles

Impasse des Merles est située dans le quartier La Ville-Dieu-du-Temple. Elle compte 3305 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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