401 Chemin de la Coulrade, 82370 Labastide-Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 401 Chemin de la Coulrade, affiche un prix moyen de 1 944 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 401 Chemin de la Coulrade, 82370 Labastide-Saint-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Labastide-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 594 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Saint-Pierre - Centre à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de St Exupéry à 733 mètres
- - Ecole élémentaire à 934 mètres
Ventes au 401 Chemin de la Coulrade
Les 7 ventes au 401 Chemin de la Coulrade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 401 Chemin de la Coulrade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 401 Chemin de la Coulrade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 401 Chemin de la Coulrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 401 Chemin de la Coulrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 401 Chemin de la Coulrade dans son marché local
Prix du 401 Chemin de la Coulrade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Coulrade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 401 Chemin de la Coulrade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 401 Chemin de la Coulrade par rapport à Labastide-Saint-Pierre et à Tarn-et-Garonne
À Labastide-Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 401 Chemin de la Coulrade se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Labastide-Saint-Pierre et 18.75 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 401 Chemin de la Coulrade à Labastide-Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 401 Chemin de la Coulrade est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Labastide-Saint-Pierre, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labastide-Saint-Pierre a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 30.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2021 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
